Стройка, грязь и холодные трубы

Отопительный сезон в деревне Каменка Ачинского муниципального округа оказался под угрозой

Таким разгневанным главу округа мало кто видел. На КЧС и на выездном штабе он метал «гром и молнии». Все лето подрядчик, который строит новую котельную в Каменке, работал ни шатко ни валко, и теперь более 1000 жителей могут остаться без отопления.

КЧС

Накануне в администрации округа состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Участники обсудили два важных вопроса: сроки сдачи новой котельной и возможность введения режима повышенной готовности.

В совещании приняли участие руководитель краевого управления капитального строительства (УКС) Максим Лазеев, ресурсники, представители прокуратуры и подрядчик.

К сведению

В Каменке проживает более 1000 человек, в военном городке расположены шесть многоквартирных жилых домов по 70 квартир в каждом. К тепловым сетям подключены социальные объекты – ​детский сад и школа. Прежнюю котельную вывели из эксплуатации из-за значительного износа.

80 % на бумаге и суровая реальность

Игорь Титенков напомнил, что три недели назад совместно с депутатами было проведено собрание, где выслушали жителей населенного пункта. Там во всеуслышание объявили – ​15 сентября котельная будет построена.

Но это лишь слова, реальность же далека от представлений.

Представитель подрядчика ООО «ОКБ ЕНИСЕЙПРОМ», занимающегося строительством котельной, главный инженер Виталий Саватеев сообщил, что готовность объекта 80 %. «Работа во всех направлениях продолжается независимо от погодных условий. Блоки полностью смонтированы на фундамент, смонтированы и котлы в блоках. Ведётся монтаж стропильной системы и дополнительного оборудования. На площадке работают около 15 человек и семь единиц техники».

Однако этот внушительный процент «трещит» под тяжестью фактов. Незапланированные визиты показывают: на объекте задействовано недостаточное количество рабочих. Есть риск, что подрядчик не уложится в срок, и люди могут остаться без отопления непосредственно перед началом холодов.

(P.S. В Ачинском муниципальном округе вообще какое-то «проклятие стройки и благо­устройства». Все по стандартному чек-листу – ​начинается проект, проводятся выездные штабы, чиновники внимательно следят за каждым этапом, а бумажные отчёты и речи подрядчиков – ​просто мёд… Вселяют уверенность в успехе. Но стоит времени начать поджимать, делу двигаться к заветной дате, а подрядчику пора бы сдавать заказчику объект, случается «сюрприз». Вдруг выясняется, что строители катастрофически выбились из графика. Им предстоит работать ещё неделю, две, месяц… Всё неизбежно уходит в зиму…)

Кстати, интересный момент… Сдать готовый объект должны были к 1 августа. Заказчик в лице краевого УКС с мая подгонял подрядчика и вел претензионную работу, но толку мало. Организация до сих пор не представила производственный график – ​лишь черновик, в котором финалом стройки почему-то значится 30 сентября. Напомним, отопительный сезон в Красноярском крае начинается 15 сентября, погода в Сибири не предсказуемая, и как будут жить это время жители Каменки, видимо, их мало волнует.

Хотя бы горячая вода…

В сложившейся ситуации, пока новая модульная котельная достраивается черепашьими темпами, решили вновь запустить законсервированную старую паровую. Она обеспечит горячей водой жилые дома и социальные объекты.

Объект принадлежит Министерству обороны, на время доделок новой котельной, на старую подписан договор о безвозмездном пользовании. Начальник жилищно-коммунальной службы № 18 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Николай Нечаев подтвердил: котельная в рабочем состоянии, оборудование на месте, объект готов к эксплуатации. Но только на обеспечение горячей водой!

Ресурсоснабжающая организация – ​ООО «Ачинская сетевая компания» – уже закупила более 200 тонн угля и доукомплектовывает штат рабочих. Горячая вода вернулась в трубы жителей Каменки 31 августа.

По итогам совещания комиссия приняла решение о введении режима повышенной готовности, и в его рамках подрядчик обязан ежедневно направлять письменный отчет с фотофиксацией. Дополнительно переводят штабы на объекте на ежедневный режим работы.

Выездной штаб

Как же на деле выглядят «80 % готовности?»

Вся территория – ​сплошное глиняное месиво. На объект так просто не пробраться, со стороны виден недострой без крыши и частично без стен, электро­энергия не подведена, трубы не проложены.

Жителей около стройплощадки собралось немало. И не мудрено, когда в городе в трубах отопления зажурчит горячая вода, они останутся мерзнуть, жечь электричество теплофонами, масляными батареями и молиться…

Надежда, жительница Каменки, переминаясь с ноги на ногу около стройплощадки, напряженно всматривается в рабочих и технику: «На штабы постоянно строителей пригоняют. А как все уезжают, работа затихает. Вон, смотрите, погрузчик туда-сюда катается. Вы уедете, и он уедет».

В это время Максим Лазеев и Игорь Титенков устраивали «разбор полетов» подрядчику. Как всегда, дело касалось сроков окончания работ, количества рабочих на объекте и процент завершения строительства.

«Корпус вместе с котлами и выводами должен быть готов до 5 сентября. Наращивайте силы, средства. Другого выхода нет!» – ​Игорь Петрович говорил очень эмоционально.

«У вас в контракте написано, если вы не успеваете, должны организовать работу в три смены! – ​устраивал разнос подрядчику Максим Лазеев.– ​А отставание у вас явно есть!»

Подрядчик спорил: «Нет необходимости ставить больше. Сейчас пригоню 40 человек, и они ничего не будут делать».

«Давайте сейчас сядем, и вы будете доказывать мне, что по-другому организовать работу нельзя. У меня сложилось впечатление, что вы не знаете свой объект… где сети прокладывать…» – ​возражает Лазеев.

«Почему, знаю…»

По словам руководителя краевого УКСА, ход строительства котельной в Каменке отслеживался со дня заключения контракта, но заставить подрядчика соблюдать график почему-то не получилось:

«Подрядчик уже заработал штраф порядка 600 тысяч за сорванные сроки. Юристы регулярно пишут претензии. Когда дойдем до финала, штрафы на подрядчика будут наложены в полной мере».

На вопрос: почему, заходя на государственные контракты, подрядчики не могут должным образом организовать работы своих фирм, Максим Геннадьевич ответил на примере ООО «ОКБ ЕНИСЕЙПРОМ»:

«Я считаю, что это довольно слабый подрядчик. У него плохие знания строительства, отсутствуют производственный график, видеонаблюдение на объекте. Мы, как технический заказчик, добивались установки двух видеокамер, чтобы следить за работой. Отношение у подрядчика к объекту строительства очень расслабленное. К сожалению, мы действуем в рамках 44 ФЗ».

Мария, жительница Каменки, скромно стоя около края стройплощадки, спросила у журналистов: «Почему законсервировали старую котельную? Все прекрасно знают, что у нас никогда не соблюдаются сроки, в итоге как всегда страдают жители».

«Министерство обороны нас давно уведомило, что в августе 2026 года будет остановлена работа котельной, – ​позже пояснил Лазеев.– ​К этому сроку мы пытались организовать замещающие источники теплоснабжения. В соответствии с контрактом подрядчик должен был сдать объект 31 июля… Мы понимали, что подрядчик не успевает, поэтому администрация округа приняла меры, пусть с запозданием, но тем не менее. Один котел на старой котельной запущен. Будем оптимистами, надеюсь, что к 15 сентября мы доведем этот объект до логического завершения».

Случится ли это? Большой вопрос. Например, АО «ОборонЭнерго» прокладывает линию электроснабжения – ​срок до 15 сентября. ООО «СтройЭнергоМонтаж» из Красноярска, которое будет выполнять работы по строительству тепловых сетей, закончит работы до 30 сентября. И, скорее всего, жители Каменки останутся без отопления как минимум до конца сентября.

После штаба глава округа пообщался с жителями.

Поступило много вопросов по состоянию проезжей части на улице Лесной, которая проходит через всю деревню. А на следующий год запланирован ее ремонт. Обговорили увязку ремонтных работ с решением проблемы подтоплений на Линейной.

Педагоги интересовались возможностью приватизации квартир, находящихся в коммерческом найме. Такие решения станут возможны после передачи жилья в муниципальную собственность.

Обсудили слабое уличное освещение. Глава поручил подготовить предложения по установке дополнительных светильников. Отдельно затронули вопрос сотовой связи и много других вопросов.

Все обращения зафиксированы.

Уезжая из Каменки, журналисты заглянули на стройплощадку. Как и говорила Надежда, народ с объекта «убежал», уехал и погрузчик…