Ларёк под шумок

Автор: Татьяна Гостенкова; Создано 21.05.2024; Категория: Статьи

Глава города поручил провести с жильцами домов № 3 и № 4 4-го микрорайона собрание для того, чтобы поставить все точки над «i» и выяснить правомерность расположенных на придомовой территории павильонов.

По закону?

Собрание состоялось 18 мая. На встречу были приглашены председатель дома № 4 Евгений Данилович Молчанов и руководство управляющей компании «Гетея». Никто из них не пришёл.

В начале собрания Игорь Петрович рассказал о том, что некоторые председатели домов Ачинска, пользуясь придомовой территорией, устанавливают нестационарные торговые павильоны. По закону это возможно, но только с общего согласия жителей – ​собственников жилья.

– С вашего согласия можно установить нестационарный объект, но без торговли спиртными напитками. Только – ​овощи, фрукты и так далее. По опыту прошлого года такой павильон возник по ул. Кравченко, напротив городского Дворца культуры. Следом – ​почти половина жителей дома пришли к нам в администрацию, за что я им благодарен. Они заявили прямо: «Мы не голосовали за этот павильон, но он стоит». Пришлось обратиться в правоохранительные органы, и, соответственно, провести собрание заново. Выяснилось, что 80 % жителей за данный объект не голосовали. В итоге – ​его убрали.

Неожиданно мэра рискнула прервать одна из присутствующих женщин:

– Мне пришлось работать совместно с УК «Гетея», сама проживаю в доме № 3. Два года была старшей по дому. На нашей придомовой территории находится только один павильон на ул. Кравченко. Собрания мы не проводили, наши жильцы – ​тяжёлы на подъём. Хозяйка павильона «Муссон» вызвалась сама собирать голоса.

Попросив больше не перебивать, Игорь Петрович продолжил:

– Не так давно мы вынуждены были сами официально запросить у УК «Гетея»: «Представьте нам документ – ​протокол, в котором установлен процент жителей, проголосовавших на собрании «за» установку павильонов». До сегодняшнего дня никаких документов в администрацию не поступало.

У администрации города есть возможность «передвигать» при необходимости сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов на более близкие. Например, удалось сделать это с домом по ул. Кирова, там работают. Вдоль улицы Мира 15 многоквартирных домов находятся в ужасном состоянии, в том числе, фасады и кровли. Туда входят и ваши два дома. Однако у вас накопились задолженности. В доме № 3 – 1 млн 269 тыс рублей, а в доме № 4 – 1 млн 156 тысяч. С чем это связано?

Кто видит средства, которые павильоны оплачивают за нахождение на придомовой территории? Для начала хотелось бы узнать, проводила ли УК «Гетея» собрание жильцов или нет? Муниципалитет города в рамках законодательства тоже имеет право быть инициатором проведения собрания: в одном доме – ​4 квартиры собственников, во втором – ​6. Если – ​нет, то администрация города сама официально назначит дату собрания жителей через 10 дней. И тогда надо будет вновь собраться и проголосовать. Первое – ​ нужны ли вам павильоны или нет, второе – ​если вы хотите переизбрать председателя дома № 4, то это надо сделать. Возможно, и руководителя УК «Гетея». Эта управляющая компания не работает с населением. Конечно, проблему нельзя решить в одно мгновение, но срок моих полномочий составляет 5 лет.

Глава продолжил свою речь и дальше:

– Небольшое количество средств ежегодно выделяется Ачинску по комфортной городской среде для ремонта дворовых территорий. Ремонт вашего двора давно не проводился: тополя не обрезаны, лавочки старые, нет современного детского игрового комплекса. Но это можно сделать только при достойных: и честной УК, и председателе дома.

071

Наболело!

Елена Максимова:

– Дом № 4 с 1966 года, проживаю в нём с 1969-го. Мои окна выходят на ул. Мира. Раньше по ул. Мира мы ежегодно разбивали клумбы. Но после того, как квартиры на первом этаже перевели в нежилой фонд и открыли там магазины, клумбы пришли в запустение по вине торговых точек.

В нашем доме открываются новые торговые точки. Благо­устроенного подъезда к ним пока нет. Машины с грузом, по газонам, подъезжают в день по четыре раза. Пивнушка разгружается прямо на тротуаре в 10‑11 часов вечера, в час ночи бочки гремят по асфальту. Не так давно заехала аптека. А тут ещё и нестационарные павильоны, которые непонятно кому платят деньги...

– Вы должны понять, что это – ​ваша территория, – ​объяснил ей и всем присутствующим заместитель главы Владимир Анфимов. – ​Они пользуются вашей придомовой территорией бесплатно, а могли бы платить аренду. Дополнительной платы на нужды домов должен добиваться председатель дома.

Женщина, которая рискнула бесцеремонно прервать обращение главы к жителям, попыталась оправдаться тем, что голоса были подтасованы. Дело чуть не дошло до ругани, шумных женщин корректно остановил глава. Люди старались высказать всё, что накипело – ​в квартирах дома № 3 – ​на стенах плесень, плохо выполняются заявки, поданные в УК, зимой холодно, двор не благоустроен.

В конце встречи Игорь Петрович обратился к жителям двух домов:

– Если вы после этого разговора не проявите инициативу для проведения собрания, чтобы переизбрать Совет дома, то в этом случае администрация сама назначит его. У нас здесь есть часть муниципальной земли.

В конце встречи присутствующим представителям правоохранительных органов были переданы заранее подготовленные документы. В одном из них Игорь Петрович Титенков лично обратился к начальнику полиции с требованием помочь разобраться в создавшейся ситуации. При этом мэр поставил в известность, что муниципалитет является собственником в двух домах . В статье 36 Жилищного кодекса сказано, что собственникам помещений в многоквартирных домах принадлежат и земельный участок под домом, и придомовая территория. Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещения иными лицами, заключение договоров на установку нестационарных объектов на придомовой территории относятся к полномочиям общего собрания собственников. Они сами вправе представлять принадлежащий им земельный участок.

Сейчас там установлено 7 нестационарных объектов, якобы, по просьбе проголосовавших за это жителей. Оказалось, что собственники участия в этом решении не принимали. По имеющейся информации, договоры заключались председателем дома № 4 Е. Д. Молчановым. Глава просит провести по указанным обстоятельствам проверку, как и по имеющейся задолженности.

В ближайшее время будет подготовлен и представлен УК «Гетея», председателям Совета домов и жителям, документ. В нём будет назначена дата проведения собрания через 10 дней.

Ждём результата…

 

Комментарии  

 
 
Анферов Павел
#1 Анферов Павел 23.05.2024 21:08
На правах директора ООО "СДЭК-Ачинск" могу уверить что ни одина наша машина не заезжала на газон, вся разгрузка/перемещение происходит 1 раз в день около 10.00 к открытию. Водитель переносит на руках весь груз/консолидацию с кладовщиком от парковки.
Рядом слева от нас запускается магазин, машина с прицепом часто находилась у того крыльца и к нашей компании не имела ни какакого отношения.
Цитировать
 

Видео

900

monitoring

electromir2

Последние комментарии

Наверх