Ремонт по правилам и без

Автор: Наталья Молочай; Создано 08.08.2018; Категория: Статьи

Пока ачинские чиновники верят в программу капремонта, собственники рушащихся домов заделывают дыры телогрейками, замоченными в цементе

В 2018 году в Красноярском крае реализация программы капремонта стала одним из главных вопросов. Об этом сообщила на брифинге специалист администрации, начальник отдела контроля за капитальным ремонтом МКД в Ачинске Ирина Сосновская.

Лето, крыша, капремонт

В апреле 2018-го министр промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства края утвердил антикризисный план, направленный на повышение эффективности программы капремонта.

Самое значимое изменение в этой сфере – ​повышение предельной стоимости капитального ремонта на 2018‑2019 гг. Это позволило включить больший объём выполняемых работ и привлечь максимальное количество подрядных организаций.

К сожалению, в Ачинске программа капремонта серьёзно отстаёт – ​всё ещё реализуется первый этап 2016‑2017 годов. Чтобы впредь сроки ремонтов не затягивались, принято решение заранее проводить собрания собственников жилья и загодя разрабатывать проектно-сметную документацию, чтобы к 2020 году, когда начнётся второй этап программы, сразу приступить к строительно-монтажным работам.

032– В настоящее время крат­косрочный план программы капремонта реализуется в двухлетний период. В этом году в Ачинске продолжается реализация плана 2017-го. Частично приступили к реализации 2018-го, – ​рассказала Ирина Сосновская. – ​Будет отремонтировано 45 многоквартирных домов. На текущий момент отремонтировано и сдано в эксплуатацию – ​8. Напоминаю, что подготовкой проектно-сметной документации, проведением конкурсных процедур и выбором подрядной организации  занимается региональный фонд, а вот контроль за проведением ремонта возложен на администрацию.

Была затронута и тема ущерба, нанесённого собственникам квартир в ходе проведения капремонта:

– В прошлом и позапрошлом годах в городе произошли масштабные подтопления при ремонте крыш. Пострадало около 400 квартир. На сегодняшний день урегулировано около 90 % жалоб. Остались неудовлетворёнными претензии жильцов 28 дома в 5-м микрорайоне, который до сих пор не сдан в эксплуатацию. Работы там вела подрядная организация ЗАО «ВостокСибдорстрой». В настоящий момент подрядчик не обладает достаточными средствами для выплат пострадавшим ущерба, поэтому подписано соглашение, что эти деньги будут взяты со счёта фонда капремонта.

Альтернатива фонду – ​она существует!

Также чиновница пояснила, что, вероятнее всего, в доме № 5 в Юго-Восточном районе капремонт будут переделывать, работы не удовлетворили приёмную комиссию. Та же история и с «пятиэтажкой» в 1-м микрорайоне, дом № 30 – ​капремонт прошёл ещё в позапрошлом году. Дом – не принят. Назначена экспертиза, которая покажет, будут ли переделывать кровлю. Интересно, что есть и те ачинцы, кто вовсе отказывается от капремонта. Так, собственники дома № 1 в «Авиаторе» проголосовали за то, чтобы капитальный ремонт не делался вовсе. Их дом поставили в самый конец списка, несмотря на то, что его по плану должны были отремонтировать (заменить электропроводку) в 2018-м. Дело в том, что дому уже больше 100 лет!

033Не соглашаются горожане и с видами работ, которые проходят по программе капремонта. Их возмущает, почему в 80 % случаев капремонт заключается лишь в замене кровли? Слово «капитальный», согласно словарю, означает полный, основательный. Если рассуж­дать логически, ремонту должно подлежать в доме всё: инженерные системы, крыша, фасад, подъезды, электропроводка. А сделать новую крышу прекрасно могут, и долгие годы этим занимались, управляющие компании, обслуживающие МКД. Но людям навязали регионального оператора, в копилку которого ежемесячно падают миллионы рублей. А меню у представителей фонда скудновато: либо ремонт крыши, либо – ​электропроводки, ну ещё на «закуску» – ​лифты. А если хотите и то, и другое, и третье – ​платите дополнительно из своего кармана. Однако избавиться от кабалы регионального оператора возможно! Например, в Ачинске на Лапенкова, 13, собственники самостоятельно собирают средства для проведения ремонта дома на специальный счёт. Как только накопится необходимая сумма, жильцы сами выберут, что необходимо сделать в их доме. Вполне адекватная альтернатива программе капремонта.

Капремонт руин

После официальной беседы с чиновниками о ходе капремонта в Ачинске, мы решили узнать о том, что думают о программе собственники тех самых домов, к которым приложилась рука регионального оператора. К слову, жители МКД № 30 в 1-м микрорайоне, о котором говорила Сосновская, не в курсе, что работы после капитального ремонта кровли до сих пор не приняли! А вот ущерб за затопленные квартиры ачинцам действительно с горем пополам возместили. Правда, некоторые пенсионеры остались недовольны:

– Квартиру затопило сильно у меня, – ​рассказывает Полина Ивановна, жительница 5-го этажа. – ​До сих пор ремонт не сделала. Деньги мне никто не выплатил, просто купили обои взамен моих. Экспертизу никто не делал. Да и акты были составлены смешные. Согласно бумагам, затопило у меня в квартире всего пару сантиметров. Но воды было столько, что закоротило электропроводку, и чуть не случился пожар. До сих пор света в спальне нет. В прошлом году отремонтированная крыша протекала. Приезжали подрядчики, что-то переделывали. В этом пока, тьфу-тьфу, всё нормально, нигде не бежит. Не дай Бог, вам этих ремонтов! Сколько мы пережили. Мало того, что затопили квартиры, так работы велись на крыше до самого Нового года. Стучали, гремели, сверлили… Но какой ремонт может быть зимой на крыше? Неудивительно, что до сих пор работы не приняли.

034Поговорили мы и с жильцами дома в микрорайоне «Авиатор», которые отказались от капремонта.

– Нашему дому почти 120 лет! – ​рассказала старшая по МКД Галина Евгеньевна. – Здание трещит по швам в буквальном смысле слова. Недавно проснулась ночью от того, что с потолка упала штукатурка. В доме по фасаду, в подъездах постоянно появляются новые трещины, вываливаются кирпичи. Мы просто побоялись, если начнутся какие-то работы – ​здание может рухнуть. К тому же после пожара в половине дома электропроводку уже заменили.

По словам жильцов, их столетний дом уже признавали аварийным, но документы, подтверждающие это, в администрации постоянно теряют:

– Уже пять лет носим в мэрию бумаги, чтобы признали наш дом аварийным, – ​поясняет жительница Людмила Николаевна. – ​Документы постоянно пропадают. А недавно нам прислали ответ: делайте экспертизу за свой счёт. Но начальник БТИ, сказал, что эти мероприятия должна провести администрация! Ещё в 80-х нам обещали, что расселят. У нас есть документы, что в те годы наш дом был признан аварийным.

– Я в БТИ справку брала на дом, – ​продолжила рассказ Галина Евгеньевна. – ​В 1982 году износ составлял 75 %, в 1994-м – уже 94 %. Справку выдавали, что дом подлежит сносу. А в 2018-м дом вдруг сам по себе обновился. Теперь износ составляет всего 50 %! Оказывается, это из-за того, что нам крышу поменяли частично после пожара. Кстати, после пожара приезжала независимая экспертиза. Специалисты сказали, что нам надо осторожно ходить – ​сильно отошли швеллера в перекрытиях.

– В квартире на 3-м этаже доски между швеллерами вообще упали, пришлось действовать народными методами – ​пропитали в цементе телогрейку и туда запихали! Вот вам и капремонт! – ​добавила Людмила Николаевна.

От редакции:

Вопросы к Татьяне Шутовой, главному архитектору города, продолжают накапливаться, очередной запрос был отправлен в администрацию города ещё на прошлой неделе, но ответов до сих пор нет.

 

 

Комментарии  

 
 
Бриц В.П
0 0 #4 Бриц В.П 09.08.2018 13:34
Цитирую Губерман:
Вы брат Сергея94?

Возможно все. Пиши в личку мне.
Цитировать
 
 
Губерман
0 0 #3 Губерман 09.08.2018 12:33
Цитирую Бриц В.П:
Затопить 50 квартир это еще слабо, знаю на личном опыте. Можно и больше. А потом за кап ремонт деньги отмыть. Это все старая занюханная схема развода на деньги за счет кап ремонтов. Любую контору можно так.

Вы брат Сергея94?
Цитировать
 
 
Бриц В.П
0 0 #2 Бриц В.П 09.08.2018 12:24
Затопить 50 квартир это еще слабо, знаю на личном опыте. Можно и больше. А потом за кап ремонт деньги отмыть. Это все старая занюханная схема развода на деньги за счет кап ремонтов. Любую контору можно так.
Цитировать
 
 
большевик
4 0 #1 большевик 08.08.2018 14:51
Цитата:
На текущий момент отремонтировано и сдано в эксплуатацию – ​8.
:eek: :oops: Цитата:
при ремонте крыш. Пострадало около 400 квартир.
:o Это как понять - в каждом отремонтированном доме затопило по 50 квартир ? это же издевательство, теперь этим кап ремонтом можно людей пугать. Вот скажите зачем нам эта идиотская власть нужна, за какой бы вопрос не взялась, ам и нагадят людям - и в кап ремонте, и в "реформировании" медицины, и лекарствах, и в образовани, в налогах, пенсиях и т.д. Считаю что надо отстранить нынешних буржуев от управления, а к власти поставить опять коммунистов, они то уже прошли испытание временем, а нынешнии не справились. Ведь буржуи получили самую передовую страну в мире и во что они её превратили- в посмешище, в разменную монету во внутри партийной борьбе американского истеблишмента. Вертолёты падают, дети тонут в дождевых стоках, крышу в доме кроют больше года это же всё звенья одной цепи. Капитализм надо ликвидировать, не посилам нам его содержать :lol: :lol: :lol: :lol:
Цитировать
 

grange2018

zaimi2018

zmi2017

monitoring

electromir2

evrookna2017

stroymat2017

kumir2017

sibcomp2017

Последние комментарии

Откуда вы узнаёте о существовании магазинов и скидках на товары?

Из печатных СМИ
15 (22.7%)
Из роликов на ТВ
4 (6.1%)
Из соцсетей
8 (12.1%)
Рекламы в почтовых ящиках
1 (1.5%)
Покупаю товары редко и только то, что нужно
11 (16.7%)
Меня не интересует реклама
27 (40.9%)

Всего голосов: 66
Наверх