Спасение «утопающих»…

Автор: Дмитрий Ливицкий; Создано 07.03.2018; Категория: Статьи

Как более 200 домов от «коммунальной кабалы» избавляли

Ещё одно муниципальное предприятие в Ачинске «приказало долго жить». Речь идёт о МУП «Жилищный комплекс». Но его скорая ликвидация – ​тема не столь интересная, сколько вопрос о дальнейшей судьбе нескольких сотен домов, содержанием которых и занималась «почившая» организация.

Таков закон

Когда вопрос о скором прекращении производственной деятельности «Жилищного комплекса», в связи со сложным финансовым положением, был решён окончательно, перед властями встала проблема: кому отойдёт на обслуживание «наследство» муниципального предприятия в виде 230 многоквартирных домов? Нужно проводить конкурс среди управляющих компаний. Объявили, вот только на участие не заявилась ни одна из организаций. Оно и неудивительно. В ведении «Жилищного комплекса» находились в основном ветхие дома, мало привлекательные для УК.

Дальше ситуация должна была развиваться следующим образом: объявляется второй конкурс, такой же, только с одним существенным изменением: сумма контракта, то есть тариф на обслуживание и содержание увеличивается на 10 %, чтобы повысить экономическую привлекательность для потенциальных участников. Не состоится второй, организуют третий, четвёртый и так далее с постоянным увеличением на 10 %. В итоге суммы в квитанциях для жителей домов могут вырасти хоть в два раза по сравнению со средними. И всё это в рамках закона о проведении конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами.

Выход есть

В итоге, чтобы не допустить подобной ситуации и избавить людей от баснословных сумм по оплате ЖКУ, на второй аукцион заявилось ООО «УО Жилищно-сервисная компания». Оно и стало победителем. Его руководитель Сергей Сахаров говорит: что по большому счёту это «приобретение» для предприятия скорее дополнительный список проблем, нежели возможность заработать. Но речь шла о том, чтобы люди не остались один на один с проблемой в виде огромных счетов за «жилищные услуги».

– Многие из домов, попавших к нам, – ​это дома, в которых всего по нескольку квартир. Собираемость за содержание и текущий ремонт там по нескольку тысяч рублей. В то время как состояние строений такое, что вкладывать в восстановление необходимо десятки тысяч. В большинстве своём – ​это так называемые «бараки». Но там живут люди, и они не должны быть брошены или оказаться заложниками закона о проведении конкурса, – ​рассказывает Сергей Сахаров.

Дома, перешедшие в управление «Жилищно-сервисной компании», находятся по всему городу. Это – ​посёлок Мазульский, улицы Герцена, Декабристов, Коминтерна, Красного Октября, Ленина, Сурикова и ряда других.

В течение февраля специалисты управляющей организации побывали на всех 230 адресах, пообщались с жителями, определились, какие работы в первую очередь необходимы на том или ином доме.

– Практически и со всеми жителями работали индивидуально, – ​делится Сергей Сахаров. – ​Исходили, в первую очередь, из того, каким видят наше с ними сотрудничество сами жильцы. Сейчас мы со специалистами анализируем результаты объезда жилого фонда и решаем, в каком направлении будем двигаться дальше.

Какие-то неотложные проблемы сотрудники «Жилищно-сервисного комплекса» уже начали решать. Некоторые сложности нереально устранить в силу холодного времени года. Сливные ямы просто замёрзли. Здесь придётся ждать наступления тёплого периода. Жителям данных домов нужно понять, что чудес не бывает и по щелчку ежесекундно все сделать невозможно. Но руководство управляющей организации заявляет: сюда они пришли для того, чтобы работать.

grange2018

zaimi2018

zmi2017

monitoring

electromir2

evrookna2017

stroymat2017

kumir2017

sibcomp2017

Последние комментарии

Откуда вы узнаёте о существовании магазинов и скидках на товары?

Наверх