«А у нас во дворе...»
О формировании комфортной городской среды
УК «Сибирь» сумела попасть в программу «Комфортная среда», выиграв 16 домов из 22-х. Как выполняется эта программа, рассказывает генеральный директор этой жилищной фирмы Сергей Михайлович Мачехин.
О выполнении программы
– В № 32 «НП» от 9 августа был опубликован материал под заголовком «Показуха. Для кого?». Он был написан по результатам рейда главы города Илая Ахметова. «Попался» и двор возле дома № 4 микрорайона № 7, где был плохо положен асфальт. Дом принадлежит «Сибири»?
– Нам. Это был единственный дом, где проведены работы вразрез с договором. Это – не наши ошибки, а подрядчика, он за это поплатился деньгами. Мы довольно серьёзно относимся к качеству работ по благоустройству, контролируем их.
– Расскажите про программу «Комфортная среда». Ведь она принята в России впервые?
– Я читал в вашей газете выступление депутата ЗС края Александра Глискова, где он говорит, что якобы одним из первых заявил, что состояние дворов для населения очень важно. Это озвучивали многие, в том числе и я. В 2015 году, когда баллотировался в городской Совет, более чётко понял это из бесед с избирателями. Я всегда знал, что благоустройство придомовой территории играет огромную роль, и об этом говорил на всех уровнях. То, что на него впервые выделены федеральные деньги – здорово, это – реальная забота о людях. Программа и нам помогает, как жилищникам, так как этот вид работ довольно дорогой, и за счёт денег собственников без дофинансирования его выполнить сложно. В Сибири очень большие средства приходиться выделять на подготовку к зимнему периоду и во время отопительного сезона, поэтому на благоустройство остаётся не так много денег. Помогла программа «Комфортная среда». Этим летом мы, как никогда, много дворов отремонтировали. Провели большую работу с населением, получив около 90 заявок. При этом понимали, что уклон надо сделать на асфальтирование придомовых территорий. Настояли на том, чтобы весь комлекс работ выполнялся сразу – должны быть установлены детские игровые городки и положен асфальт. Жители сами выбирали, что делать за свои деньги: асфальтировать или устанавливать игровой комплекс? В итоге на федеральные средства заасфальтировали 13 дворов и установили 3 игровых комплекса, на деньги собственников – 6 дворов и 13 комплексов.
– Собирали деньги с собственников?
– Нет, они дополнительно не оплачивали, в платёжных квитанциях есть графа «Текущий ремонт и благоустройство», где средства накапливаются. Жители ежемесячно их перечисляют. Если даже у дома не было требуемой суммы, но она со временем соберётся, шли навстречу жителям. В рамках компании никто из жителей не почувствовал на себе излишнюю финансовую нагрузку.
– Сколько средств было выделено городу на программу «Комфортная среда»?
– 40 миллионов рублей, в том числе и на благоустройство парка Победы.
– Реконструкция парка Победы вызвала у ачинцев недовольство. Звонили и в редакцию «НП»: вырубили берёзы…
– Я даже проекта не видел. На эту тему вам лучше поговорить с Костюченко или с депутатом округа, к которому относится парк. Однако в ближайшее время заеду и посмотрю, что там происходит. Со слов коллег слышал, что идут масштабные работы. Насколько они эффективны – надо смотреть.
– А как происходит благоустройство дворов по программе «Комфортная среда» другими УК?
– Недавно ездили в Красноярск, чтобы посмотреть, насколько успешно у них идёт благоустройство. Наверное, это моё мнение: у нас лучше. Однако в краевом центре увидел интересные вещи. Обсудили со своими специалистами. Например, скамейку и урну ограждают одним уголком, что затрудняет вандальные действия, да и смотрится лучше. Будем это тоже использовать.
– Правда, что программа проходит под эгидой «Единой России»?
– Инициатива шла от партии большинства. Это проект «Единой России». Я здесь не вижу никакого подвоха. Любое начинание у нас превращают в некие политические игры.
– А правда, как сказал в своём интервью «НП» депутат ЗС Александр Глисков, освоение средств программы будет тщательно проверяться?
– Абсолютно. К нам уже приезжали представители Народного фронта и делали замечания. Они – незначительные. Но все проверки впереди, так как мы только ещё готовим документы. Но в процессе работ мы ничего вопиющего не видели, все за работой подрядчиков следили, в том числе и я. Делали замечания, они устранялись, как это произошло возле дома № 4 седьмого микрорайона. Выставили претензии подрядчику, и он все работы переделал.
О ходе капитального ремонта
– Как в этом году идёт капитальный ремонт ваших домов? Сколько их принято?
– Всего в этом году в рамках УК «Сибирь» должны подлежать капитальному 38 многоквартирных домов, отремонтированы – 5, в работе – 18, к ремонту 6-ти ещё не приступали, они лишь переданы подрядчику по актам.
– Идут ли подрядчики на мировые соглашения, когда затапливает квартиры?
– Когда они у нас работали на кровлях, то залили около 200 квартир. Я воспринял это, как катастрофу, хотя и была объективная причина – ливневые дожди. Но я всегда считал, что это – беспечность со стороны исполнителей. Тем не менее в этом году подрядные организации нашли общий язык с большинством хозяев затопленных квартир: кому-то заплатили деньги, кому-то отремонтировали квартиру. Безусловно, есть и такие жители, которые не пошли на мировое соглашение, будут суды. Пока все эти проблемы не разрешатся, деньги исполнители работ не получат.
– Не могут некоторые дома «уйти» в зиму?
– Пока у нас особых опасений на этот счёт нет. Но то, что из 38 домов порядка 9-ти не будут откапиталены, это уже – факт. Проще не давать зимой подрядчикам зайти на эти дома, чтобы не повторить ситуацию прошлого года: ковырялись в них до Нового года. И ничего не сделали толком.
– Какие-то подвижки есть в программе капитального ремонта?
– Появились, когда были переданы функции технического заказчика органам местного самоуправления: мы получили возможность участвовать в процессе, осуществлять контроль, стали решаться вопросы недопонимания с региональным оператором. Хотя ещё много проблем. Буксует инициатива муниципалитетов по поводу передвижки сроков ремонта домов. Почему, например, раньше в программу попал именно этот, а не более нуждающийся дом? Мы неоднократно писали по этому поводу письма региональному оператору, но ничего не добивались. При этом Нина Иосифовна Авдеева – директор регионального фонда по капитальному ремонту, утверждает, что они делают это.
– Хотела спросить и о сквере шестого микрорайона…
– Этот сквер – реальная боль, в том числе и моя – мой округ. Я вижу, что там происходит, созванивался с заместителем председателя городского Совета Василием Мизинко, приводил туда. Обещали, в том числе, представители «Урбаники», что всё будет доведено до логического завершения, что начнутся работы в сквере 7-го микрорайона, но нет финансирования. Причём, всё сделано там плохо. Это – одна стороны вопроса. Но, когда объект сдан, надо его ещё содержать и сохранять. Не знаю, какой раз уже говорю о том, что всё-таки надо создавать для этого предприятие. Будем добиваться: вода камень точит…
Надо не просто сидеть и делить готовые деньги, но добиваться увеличения доходной части бюджета. Давно говорю и о другом: необходимо создать штаб по благоустройству. Такой работал при Ачкасове. Ачинск тогда не был так перерыт земляными работами, после которых ничего не убирается.
После интервью мы с сотрудницами УК «Сибирь» объехали несколько дворов, вошедших в программу «Комфортная среда». Таких замечательных игровых спортивных комплексов и малых форм ещё не было в городе.
Видео
Последние комментарии
-
Экология начинается с тебя
Вчератак уже придумали. добавлять бурый уголь . сгорать будет хуже значит выплюнет больше на город -
Асфальт тает, тротуары похожи на реки...
Вчераа лужу на профсоюзной улице у магнита что не сняли? ей уже десяток лет набегает. и ничего. заставьте ... -
Смелость строит города
ВчераЖаль,что это поколение уходит.Таких больше не будет.На них страна держалась,они вели за собой.А ... -
Они хотели похоронить нас...
ВчераСамое главное найти преступников.Понять,кто виновен в гибели людей. -
Асфальт тает, тротуары похожи на реки...
ВчераТитенков ратует за туризм в Ачинске? Очень даже хороший вариант туризма для показа головотяпства ...
Ненормальная...
Быстро разобьют эту дорогу, т.к. проезд к магазину только через этот дом. А все остальные пути перегорожены, как и многие в нашем городе. Уже не спрашиваю, куда смотрят коммунальщики и администрация! А вот куда смотрят пожарники?!!!!!
– Этот сквер – реальная боль, в том числе и моя – мой округ. Я вижу, что там происходит, созванивался с заместителем председателя городского Совета Василием Мизинко, приводил туда. Обещали, в том числе, представители «Урбаники», что всё будет доведено до логического завершения, что начнутся работы в сквере 7-го микрорайона, но нет финансирования. Причём, всё сделано там плохо.
Нам всё время твердят, что всё рещают сами жители, но((( Жители 6-го - против, жители 7-го против, А "сквер" будет создан. Причем, плохо. Но ни Мачехину, ни Костюченко, ни Ахметову за это не стыдно. Днём там будет пусто, а по ночам будет "отдыхать" пьяная толпа. Для кого же будут потрачены деньги? Наши с вами....
А потом сделают БОЛЬШИЕ глаза: деревья что-то засыхают, жители вымирают, а кто может, тот сбегает, причем власть имущие в первую очередь!
Уж съездить то с удовольствием!!! за казенный счет! а вот внедрить это вряд ли себе меньше останется!