|
20 Февраля 2012
Является ли мой сын наследником приватизированной квартиры его бабушки, умершей несколько лет назад? Сейчас в этой квартире проживает его отец, не включенный в приватизацию, но прописанный в ней. Он живет там один, ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, у него даже паспорт СССР. Развелись мы с ним давно, но алименты видели раза четыре (сейчас сыну 34 года, а тогда было 1,5). На словах он не против оставить квартиру сыну, но при этом не делает ничего документально. Других детей у него нет, да и у бабушки больше нет родных внуков, есть племянники (один из которых имеет виды на эту квартиру). Никаких завещаний и дарственных бабушка не оставляла.
Как ему узаконить квартиру?
Заранее благодарна.
Рудан. Л.К.
Нет, не является. В соответствии со ст.ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ, внуки наследодателя не относятся ни к одной из очередей наследников. В силу п.2 ст.142 Гражданского кодекса РФ, внуки наследодателя и их потомки могут наследовать только по праву представления, т.е. вместо своих родителей, умерших ранее или одновременно с наследодателем - бабушкой или дедушкой.
В вашем случае, необходимо оформить наследство на отца, поскольку именно он является наследником первой очереди. Для этого ему (отцу) придется предварительно обратиться в суд за установлением факта принятия наследства, поскольку он своевременно не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но, в то же время, фактически принял квартиру в качестве наследственного имущества, т.е. проживает в ней и несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг.
И только после этого, отец вправе подарить квартиру своему сыну.
